Menu Close

Penawaran Terbaik !!! Apartemen SOUTH HILLS Kuningan – Jakarta Selatan

south-hills

SOUTH HILLS

Jln Denpasar Raya – Kuningan Jakarta Selatan

Lahan : 1,1 HA
Total Unit : 597 unit
42 Lantai
Developer : KSO Duta Regency Karunia Metropolitan Kuningan Properti
Lowzone (Lt. 2 – 31) terdiri dari 18 unit
Highzone (Lt. 32-42) terdiri dari 16 unit
Cuma ada 2 view yaitu: view utara dan selatan (tidak panas)
Limited Unit

southhills

JANGAN LEWATKAN HARGA TERBAIKNYA !!!
 More Information :

ANTON

Call / Sms / Whatsapp

TYPE UNIT – SEMI FURNISH

Setiap unit South Hills dilengkapi dengan sistem pendingin udara yang rendah energi, private lift serta kaca Low-E yang mampu menepis pancaran sinar ultraviolet

  • 1 bedroom luas 68-73 m2,
  • 2 bedroom luas 87-101 m2,
  • 3 bedrooms luas 123 sampai 143 m2

Harga Mulai Rp 42 Juta – Exclude Tax

CARA BAYAR

  • DP 30% cicil 12 X
  • Sisa 70%  bisa Cash atau KPA Bank

south-hills

FASILITAS SOUTH HILLS JAKARTA

  • Arrival Plaza
  • water cascade
  • lap pool, lagoon
  • jacuzzi
  • children’s pool
  • floating deck
  • pool deck
  • children play ground
  • out door cafe
  • BBQ Area & smoking area
  • seating area
  • pound water fountain
  • toilet
  • outdoor shower
  • cabana
  • outdoor gym
  • Reflexologi
  • tennis courtyard
  • jogging track
  • yoga deck/meditation plaza
  • nursary plant
  • gym spa
  • business center
  • swimming pool
  • etc.

south-hills

Additional Info: Apartemen South Hills Jakarta (Setiabudi-Kuningan)

  • Cara Bayar Mudah
  • Terdiri hanya 1 tower eksklusif
  • Lantai mulai dari lantai 2 sampai lantai 42
  • Lokasi sangat strategis dekat Mega Huningan
  • Fasilitas parkir:
    1 : 1
  • Private Lift di semua unit.

south-hills

DEVELOPER

  • Perusahaan properti tersebut telah berpengalaman 30 tahun mengembangkan properti kelas premium. Sebut saja Pacific Place, Hotel JW Marriot Jakarta, dan Ritz Carlton Jakarta, serta beberapa perkantoran eksklusif termasuk Sahid Sudirman Center (salah satu perkantoran komersial tertinggi dan terbesar di Jakarta).
  • Additional Info: South Hills Brand New Apartemen – Owner Developer Of Ritz Carlton, Pacific Place, JW. Marriot, Sailendra Apartemen, Airlangga Apartemen, Millenium Centenial Tower, Sahid Sudirman Center etc.

south-hills

LOKASI

Terletak di jalan Denpasar, South Hills Jakarta berjarak sangat dekat ke jantung kota Jakarta: pusat bisnis Mega Kuningan, Kuningan City, Mall Mbassador, Setiabudi One, Kota Kasablanka, dan Rasuna Epicentrum adalah beberapa contoh pusat makanan dan hiburan yang berada dalam radius beberapa blok dari South Hills.

lokasi-south-hills

 

SOUTH HILLS KUNINGAN

South Hills Apartment adalah sebuah persembahan dari Tankian Group, yang terkenal dengan Pasific Place dan JW Marriott. Apartemen mewah yang berlokasi sangat strategis di kawasan Kuningan, tepatnya di jalan Denpasar Raya. Dekat dengan Mega Kuningan, Kasablanka, Sudirman, Rasuna Said dan Menteng.
Terdiri hanya 1 tower ekslusif setinggi 38 lantai dengan total 611 unit (1lantai terdiri atas 16 unit) yang dilengkapi dengan private lift dengan kisaran harga 36-45jt per m (include PPN).

south-hills

Unit apartemen yang dipasarkan:
  • Typical Low Zone (3-22, 25-31) dengan luas al. 68, 87, 97, 143 SM.
  • Typical High Zone (33-42) dengan luas al. 73, 90, 101, 123 SM.
  • Typical Combined units (32) dengan luas al. 83, 113, 130, 153, 178, 183 SM.

south-hills

South Hills Jakarta Menyasar pasar eksekutif muda dan keluarga ekspatriat, South Hills menawarkan tipe satu kamar (bed room/BR), 2BR hingga 3BR dengan luas 68 m2 sampai 143 m2. Semua tipe memakai private lift yang langsung menuju ke pintu utama unit, dan dilengkapi pintu belakang di area servis yang mengakses langsung ke dapur, yang berguna untuk emergency exit atau jalur evakuasi.

Apartemen South Hills dijual semi furnished dilengkapi sistem pendingin ruangan yang rendah energi, kaca dengan lapisan Low-E yang mampu menepis sinar ultraviolet dan dirancang dengan langit-langit ruangan yang tinggi. Harga unit Rp39-49 juta per meter persegi (m2) atau mulai dari Rp3,5 miliar/unit. Khusus untuk high zone harganya di atas Rp40 juta/m2.

Kawasan Kuningan merupakan pusat kegiatan bisnis dan diplomatik yang menawarkan berbagai kemudahan dan digemari oleh kalangan eksekutif serta para ekspatriat yang banyak berkegiatan di daerah tersebut. Apartemen ini tidak hanya menarik bagi para end-user yang mencari tempat tinggal, tapi juga menawarkan prospek yang menguntungkan bagi para investor properti

 Berbagai keluhan boleh jadi mewarnai hari-hari selama menginjakkan kaki di Jakarta. Namun, faktanya, Jakarta tetap menjadi idola di Indonesia. Industri properti, yang beberapa tahun terakhir berjalan stagnan, pun masih menggantungkan harap pada sang ibukota.

Kondisi ekonomi yang masih lesu menyebabkan pertumbuhan harga properti selama tiga tahun terakhir terkoreksi. Guna kembali mendorong bangkitnya industri properti, sejak tahun lalu pemerintah memberlakukan berbagai kebijakan. Di antaranya menurunkan Suku Bunga Acuan Bank Indonesia menjadi lima persen. Diharapkan, penurunan ini dapat mendorong permintaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Bank Indonesia juga melonggarkan rasio loan to value (LTV) KPR yang tadinya 20 persen menjadi 15 persen untuk rumah pertama. Bank Indonesia juga telah menurunkan LTV untuk rumah kedua dan rumah ketiga dengan rasio DP masing-masing 20 dan 25 persen. Sebelumnya rasio DP untuk KPR rumah kedua dan ketiga sebesar 30 dan 40 persen.

Sinyal positif pun diperlihatkan dengan adanya kenaikan KPR dan kredit pemilikan apartemen (KPA) dari 7,9 persen pada Juni 2017 menjadi 9,1 persen pada Juli 2017. Di Jakarta, permintaan kebutuhan vertikal menjadi hal yang niscaya terjadi dengan laju pertumbuhan yang terus meningkat, sementara lahan yang tersedia makin terbatas.

Kini ada lebih dari 10 juta orang penduduk Jakarta. Itu pada malam hari. Jika siang hari, jumlahnya meningkat menjadi 14,5 juta orang karena kedatangan para komuter yang beraktivitas sehari-hari di ibukota.

lokasi-south-hills

 

Mengubah pola hidup

Fenomena komuter memang turut mengikuti perkembangan Jakarta. Berangkat pagi buta dan pulang malam hari menjadi rutinitas lumrah yang dihadapi kaum komuter. Dengan tingkat kemacetan yang tidak pernah berkurang, waktu perjalanan yang dibutuhkan untuk menuju dan pulang beraktivitas terus bertambah. Jika butuh waktu sekitar 2 jam menuju pusat aktivitas di ibu kota, artinya dalam sehari ada waktu 4 jam yang terbuang di jalan.

Dari sisi biaya, juga tak kalah merugikan. Setidaknya 30 persen dari total pendapatan per bulan terpakai untuk biaya transportasi. Sejatinya, besaran pengeluaran ini bisa dialihkan untuk meningkatkan efisiensi dan efektivitas hidup.

Itu sebabnya, kini banyak orang menganalisa ulang dalam memilih tempat tinggal. Pilihan tempat berhuni yang dekat dengan tempat aktivitas harian menjadi solusi ideal agar kualitas hidup sehari-hari tetap terjaga, seperti yang ditawarkan oleh konsep hunian vertikal. Aksesibilitas tinggi, kedekatan dengan pusat komersial dan bisnis, serta kemudahan moda transportasi menjadi faktor andalan hidup di hunian vertikal.

 Kawasan sentra bisnis

Foto-foto dokumen Ilustrasi South Hills

Kawasan sentra bisnis seperti Sudirman, Thamrin, dan Kuningan masih menjadi lokasi favorit untuk pengembangan apartemen. Menyasar kelas premium, apartemen dirancang dengan fasilitas mewah demi kenyamanan ekstra dan biasa disasar kaum ekspatriat. Terlebih area Kuningan, Jakarta Selatan, juga menjadi pusat kantor kedutaan besar berbagai negara.

Seperti halnya apartemen South Hills yang terletak di Jalan Denpasar, Jakarta Selatan. Kondominium ini menawarkan pengalaman tinggal dengan akses langsung menuju pusat segitiga emas Mega Kuningan.

South Hills menjawab kebutuhan masyarakat urban akan hunian praktis dan berkualitas dengan rangkaian fasilitas gaya hidup yang melengkapi. Fasilitas business center dan perpustakaan, misalnya, yang bisa menjadi ruang kerja alternatif bagi setiap penghuni untuk bekerja dalam atmosfer yang lebih santai tetapi tetap privat.

Kenyamanan berhuni juga tercipta berkat rancangan lahan yang terbilang lega. Dibangun di atas lahan sekitar 1,1 hektar, hanya akan ada 1 menara apartemen dengan tiga tipe unit yang memiliki pilihan luas 60–124 meter persegi.

Mendukung gaya hidup aktif penghuni, kondominium ini juga menyediakan pusat kebugaran, serta kolam renang dan trek lari di area terbuka hijau. Sementara taman bermain anak yang terletak di dalam ruang menciptakan suasana kondusif bagi anak-anak untuk beraktivitas. Kenyamanan berhuni juga didukung faktor keamanan tinggi dengan sistem 24-hour security yang didukung lift privat untuk setiap unit.

Diperkirakan serah terima mulai April 2019, South Hills telah menjual sekitar 70 persen atau 350 unit dari total unit yang dipasarkan. Selanjutnya, unit-unit high zone yang menawarkan pemandangan perkotaan spektakuler dari ketinggian, yakni lantai 33 hingga 42, akan segera dipasarkan.

JANGAN LEWATKAN HARGA TERBAIKNYA !!!
 More Information :

ANTON

Call / Sms / Whatsapp

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *