SYNTHESIS HOMES

Simple Life, Smart Living

Synthesis Homes dikembangkan di atas lahan seluas 4,7 hektar dan akan dibangun 267 rumah dalam tiga fase.

DETAIL SYNTHESIS HOMES

Pengembang Synthesis Development meluncurkan produk rumah tapak, Synthesis Homes.

• Nama Project : Synthesis Homes
• Developer : Synthesis Development
• Total Area : 4,7 HA
• Lokasi : Cireundeu – Ciputat (Selatan Jakarta)
• Konsep : Smart Homes
• Total Rumah : 267 rumah
• Fasilitas : Club House, Taman, Commercial Area
• Harga : Mulai Rp 1 M-an
• Tahap Penjualan : 3 Tahap penjualan

SYNTHESIS HOMES TAHAP 2

SMART HOME CONCEPT

Setelah Sukses penjualan Tahap 1, Synthesis Homes meluncurkan rumah di tahap 2 yang akan menjadi alternatif terbaik buat para generasi millennial.

DETAIL SYNTHESIS HOMES TAHAP 2

• Total Unit : 34 Unit Rumah
• Type : Lt 90

Keunggulan Tahap 2

• Posisi Cluster lebih Depan tepatnya di Belakang Area Kommersial
• Ukuran Lebih Luas
• 4 Kamar

CARA PESAN

• NUP (nomer Urut Pemesanan): Rp 5 Juta (Fully Refundable)
• Pilih Unit Langsung : Rp 10 Juta (Non Refundable)

CONTACT MARKETING

0812-12-888-000

Synthesis Homes Tahap 2 memiliki kelebihan letaknya lebih kedepan, dekat dengan kawasan komersial sehingga lebih lebih mudah untuk berinteraksi. Penghuni Synthesis Homes dua juga akan menikmati ukuran rumah yang lebih luas yang nantinya akanlebih nyaman.

PROMO SYNTHESIS HOMES TAHAP 1

Total Unit : 97 Unit

Type Unit

• Rumah 2 Lantai
• Lt 60 / Lb 73 (6×10)
• 3 Kamar Tidur
• 2 Kamar Mandi
• 1 Carport
• Harga Mulai Rp 1,1 M-an*

UNIT TAHAP 1 MASIH ADA SEDIKIT

SYNTHESIS HOMES

Synthesis Homes dibangun di atas lahan yang luas yaitu 4,7 hektar yang berlokasi di kawasan Cireundeu berbatasan langsung dengan kawasan lebak Bulus Jakarta Selatan. Synthesis yang di develope oleh pengembang besar indonesia yaitu Synthesis Development ini direncanakan akan membangun rumah sebanyak 267 unit dengan beberapa tipe pilihan yang menarik.

• Nama Proyek: Synthesis Homes
• Alamat: Jalan Purnawarman, Pisangan, Ciputat Timur, Tangerang Selatan, Banten
• Luas Area: 4,7 ha

Synthesis Homes Ciputat hanya menydiakan Rumah dua lantai dengan desain kompak, modern, minimalis yang tidak membisankan dan desauinnya akan awet tidak lekang dimakan zaman. Synthesis Homes akan menargetkan pangsa konsumen milenial terutama pasangan muda yang suka tinggal di kawasan Jakarta Selatan, Walaupun lokasi synthesis homes bukan di Jakarta tapi secara kultur seperti tinggal di selatan Jakarta, hal itu daopat dimaklumi karena letaknya berbatsa langsung dengan kawasan Lebak Bulus dan Pondok Indah.

DEVELOPER

PT Synthesis Development, merupakan pengembang yang sudah berdiri sejak tahun 1992. Proyek pertamanya ialah Plaza Semanggi, diikuti dengan residensial seperti Casablanca Mansion, The Lavende, Kalibata City dan Bassura City. Synthesis Homes merupakan proyek terbaru yang diluncurkan di kawasan Pisangan, Ciputat Timur, Tangerang Selatan.

LOKASI

Jln Purnawarman Cireundeu , Ciputat Timur, Tangerang Selatan

Lokasi Synthesis Homes ada di kawasan Cireundeu yang relatif masih hijau dan berudarfa segar, dan dengan Stasiun MRT Lebak Bulus menjadi andalan untuk memikat minat calon pembeli. “Jaraknya hanya 10 menit dengan kendaraan roda dua, dan 25 menit dengan kendaraan roda empat.

TYPE UNIT

• Lt 60 / lb 73
• Lt 72 / Lb 91

Rumah synthesis homes akan hnaya menyediakan rumah 2 lantai denga desain modern dan elegan juga desain layout ruangan yang efisien dan fungsional. dan juga akan dilengkapi dengan sistem Smart Home

Spesifikasi Teknis

• Pondasi: Tiang pancang, kolom beton
• Dinding dalam: bata ringan, pleseter, aci, cat
• Lantai: Homogeneous tile 60×60
• Atap: Baja ringan, genteng beton
• Plafon: Gypsum board=
• Jendela: Frame alumunium powder coating+kaca
• Pintu utama: Kayu solid engineering
• Pintu teras: Frame alumunium powder coating+kaca
• Kusen dan pintu kamar: kayu engineering
• Saniter: Toto/American Standard/setara
• Air: Sumur pantek
• Listrik: 2.200-3.500 VA
• CCTV: 2 titik (ruang tengah dan teras)
• Internet: Jaringan internet

SMART HOME

Saat ini kondisi aman dan nyaman dalam sebuah hunian bisa diwujudkan dengan aplikasi digital. Anda bisa memantau rumah dari smartphone di tangan meski sedang jauh dari rumah. Dari mematikan lampu, pendingin udara, menjaga keamanan anak-anak, hingga mengecek keamanan rumah dan lingkungan sekitar.

Tidak sekadar membuat Anda lebih tenang, teknologi smart home membuat penggunaan energi menjadi lebih efisien dan ramah lingkungan. Aman, nyaman dan teknologi smart home, ditawarkan oleh Synthesis Homes, cluster rumah dua lantai di kawasan Ciputat, Tangerang Selatan yang dikembangkan Synthesis Development.

Setiap unit di Synthesis Homes menerapkan konsep smart home. “Dua unit CCTV yang diinstal di garasi dan ruang tamu, saklar utama listrik, AC di kamar tamu dan kamar anak, serta panic button untuk melaporkan masalah keamanan, semua dapat diakses dari satu aplikasi di ponsel pintar Anda. jika masih ingin menambah fitur lain, smoke detector dan motion detector misalnya, instalasi jaringannya pun sudah siap.

Dengan konsep smart home tentu Anda akan merasa lebih tenang saat bekerja seharian di kantor atau saat meninggalkan rumah dalam waktu lama. Karena dari jarak jauh sekalipun Anda bisa “mengamati” dan memastikan bahwa segala sesuatu di rumah berjalan dengan semestinya.

FASILITAS

• Club House : Swimming Pool, Gym, Function Room dll
• 4 Taman Tematik : Fun Park, Edu Park, Sport Park, Green Park
• Comercial Area : Shophouse/Ruko

CONTACT MARKETING

0812-12-888-000

REVIEW SYNTHESIS HOMES

Synthesis Homes Cireundeu bukan satu-satunya kawasan hunian di Cireundeu, tapi Synthesis Homes saat ini merupakan perumahan yang memiliki lahan terluas yang dibangun di sana, dan bukan sekedar konsepm rumah cluster yang banyak tumbuh disana tapi Synthesis Homes yang dibangun diatas lahanseluas 4,7HA ini seperti  mini real estate yang dilengkpai berbagai fasilitas modern teruatama ada Club House didalam kawasan Synthesis Homes. Inilah yang membedakan Synthesis homes dengan perumahan lain ydi area Cireundeu.

Kawasan Cireundeu Ciputat lokasinya sudah padat yang sejka dulu dikembangkan menjadi daerah penyanggah Jakarta sehingga saat ini sangat sulit untuk mendapatkan lahan kosong yang memadai untuk dikembangkan menjadi proyek real estate yang besar, sehingga kebanyakan develooper membangun rumah sistem rumah cluster yang terdiri dari 10-30 rumah tanpa menyediakan fasilitas yang memadai. Sehinga kehadiran synthesis homes menjadi alternatif terbaik yang ingin tinggal di perumahan modern denagn fasilitas yang lengkapm dan memadai.

Sysnthesis Homes dekat dengan beberapa fasilitas umum seperti lembaga pendidikan dengan kualitas baik seperti HighScope Indonesia, Jakarta International School, dan Universitas Prasetya Mulya, serta banyak pilihan fasilitas kesehatan diantaranya Rumah Sakit Mayapada, Siloam Hospital, dan RSUP Fatmawati. 

Synthesis Homes Cireundeu akan memiliki fasilitas ruang terbuka hijau yang mengutamakan kualitas hidup penghuni dan kebersamaan dengan keluarga tercinta, hal itu di wakili dengan menghadirkan empat taman tematik yang diberi nama Green Park, Edu Park, Sport Park, dan Fun Park

Di kawasan Green Park ada tempat bermain untuk anak serta area barbeque. Sementara itu, di Edu Park, Akan disediakan meja-meja dan kursi-kursi untuk belajar, serta public wifi. Sport Park, sesuai namanya, akan menjadi kawasan untuk berolahraga, dan Fun Park, yang bisa menjadi sarana para penghuni untuk bersosialisasi dengan nyaman.

Apalagi synthesis homes menawarkan harga yang terjangkau yaitu segmen harga sekitar Rp1 miliar an yang artinya harga ini masuk dalam jangkjau para generasi milleniakl teruatam keluarga muda mapan,

Synthesis Homes Ciputat ingin mengambil segmen pasar keluarga muda yang ingin tinggal tidak jauh dari pusat kota, yang tadinya berfikiran ingin membeli apartemen di pingir Jakarta, dan synthesis homes menjadi alternatif ynagbaik yaitu dengan menambah sedikit bisa mendapatkan properti rumah tapak denga 3 kamar dan dilengkapoi fasilitas sekelas apartemen.

Sejak dipasarkan tahap pertama kali di awal agustus 2019 synthesis homes terjual hampir 100%, dan ini merupakan bukti bahawa synthesis homes diterima pasar dengan baik, bahkan menjadi salah impian banyak orang untuk mmeiliki rumah di synthgesis Homes.

Kuatnya permintaan rumah di synthesis homes adalah wajar kartrena peumhaan ini memiliki banyka keunggulan yang tidak dipunya oleh banyak developer disekitaran cireundeu sehingga praktis Synthesis Homes tidak ada pesaing yang berarti. Sementara itu untuk bersaing dengan rumah seken di lokasi yang sama, saat ini yang termurah sudah di atas Rp1,5 miliar bahkan di Bali View yang bersebelahan langsung rumah seken yang termurah sudah di atas Rp2 miliar dan kondisinya rumah lama yang sudah berumur 5-10 tahun.

Penjualan Synthesis Homes Tahap 1 ini, pembelinya banyak dari warga sekitar yang (ring 1) yang menacari perumahan baru yangberkwalitas dan juga kalangan yang sudah memiliki keterikatan terkait lokasi yang orangnya tumbuh besar hingga bersekolah di sekitaran wilayah Ciputat. Pembeli juga umumnya memiliki orang tua yang tinggal tidak jauh dari kawasan ini misalnya di daerah Lebak Bulus, Cilandak, Cinere, Pondok Labu, Pasar Jumat, dan beberapa di Pondok Indah dan juga orang yang ingin mmeiliki rumah di jakarta selatan tapi nudget terbats sehinga mencari rumah dipinngir ajakarta selatan.

Melihat perkembangan penjulan yang cukup tinggi walau di imbangidengan proyeksi kenaikan harga secara berkala, maka di prediksi proyek ini akan cepat diserap oleh pasara apalagi dengan ada MRT dan proyek infrastruktur jalan tol. yang telah membuat kawasan sekitar Lebak Bulus termasuk cireundeu langsung naik nilainya, synthehoimes homes cireundeu nulai investasinya akan terus bertumbuh dengan perkembangan progres infrastruktur lain

Detail Properti

FIRST IMPRESITION

Ketika akan memasuki akan disambut dengan Gerbang masuk menuju perumahan yang bertuliskan Synthesis Homes, Gerbang ini akan didominasi olen fasad yang penuhi background hijau dengan tanaman rambat dan batu alam yang sangat bernuansa hijau dengan konsep natural. kemudian akan memasuki jalan yang dibagi 2 jalur dengan lebar sektar 14 meter, dimana disini jalan kita akan disambut dengan pusat komersial berupa shophouse atau ruko yang menjajakan berbagai kebutuhan penghuni, sehingga kawasan synthesis home akan lebih hidup dan nyaman.

Diujung kawasan hunian kita akan memasuki gerbang utama hunian yang dijaga oleh security dan akan memakai akses untuk masuk sehinga, tidak semua orang bisa masuk, hanya penghuni yang bisa masuk kecuali tamu bisa mauk dengan tujuan jelas. Karean Synthesis Homes akan dikelola oleh management housing profresional,

Setelah pintu masuk penghuni Synthesis Homes bisa langsung menuju rumahnya masing-masing, Setelah itu sampai rumah anda akan bisa memarkirkan mobil di carport denga nyaman. Carport mobil di Synthesis homes dapat memuat satu mobil, walau memakai mobil ukuran besar tetap nyaman di parkir tidak teralu sempit

Memasuki ke dalam Rumah akan menemui living room, kitchen set, kamar mandi dan kamar tidur tamu, dengan ukuran luas tanah 60 m2 dan luas banguna 73 m2 m2 anda akan mendapatkan 3 kamar, 1 dibawah dan 2 di atas. Untuk ukuran seperti itu living ruangan bawah terasa lega apalagi jika ditata dengan interior yang sesuai, maka ruangan lantati bawah cukup terasa luas karena setiap sudut ditata secara efisien dan fungsional. kemudian ke tas akan melalui tangga yang ketika melangkah cukup nyaman tidak terasa berat melangkah. ini karena tinggi anak tangga di buat dengan ukuran yang yang pas. kemudian di lantai atas akan menemui 2 kamar tidur, yaitu kamar tidur utama dan kamar tidur anak dan tentu juga ada satu kamar mandi. Kamar tidur utama ada di depan yang dilengkapi balkon, sehingga sirkulasi udara yang baiki sehingga ruangan terasa lebih sejuk. Ukuran kamar tidur utama walau tidak cukup luas tapi sangat layak untukkeluarga muda.

Rumah Synthesis Homes karena berkonsep Smart home maka akan dilengkapi 2 CCTV yang di letakkan di dalama living room dan satu di temaopt parkir, sehingga dapat memantau kondisi rumah jauh. selain itu penhuni juga akan dapat menyalakan AC (air conditining) dari hp anda sehingga ketika penghuini sampai udara dalam ruangan sudah dingin dan terasa nyaman ketika lelah dari aktivitas luar.

SYNTHESIS HOMES

Synthesis Homes merupakan proyek perumahan terbaru setelah pengembang lebih banyak mengembangkan proyek gedung pencakar langit. Synthesis Homes by Synthesis Development sejatinya akan diluncurkan pada semester kedua tahun 2019 ini.

Namun beroperasinya transportasi modern MRT pada bulan April 2019  membuat proyek ini diluncurkan lebih cepat pada akhir bulan Juli 2019. Perumahan ini di tawarkan demi merespon peningkatan minat akan hunian-hunian yang menawarkan kedekatan dengan sarana transportasi masal.

Selain itu yang juga ikut mengangkat minat pasar adalah lokasi perumahan yang dekat dengan koridor bisnis RA Kartini-TB Simatupang yang dibelah dengan jalan tol JORR Pondok Pinang-Taman Mini.

Proyek ini dikembangkan Synthesis Development dalam tiga fase dan untuk tahap pertama ini dipasarkan sebanyak 97 unit. Rumah yang ditawarkan merupakan rumah dua lantai tipe 73/60 dan 91/72.

Synthesis Homes tahap 2 akan terdiri dari 80 rumah denga ukuran 6 x 15, juga dengan rumah 2 lantai dengan 4 kamar tidur.

Kiri: Kantor Marketing dan lokasi proyek. Kanan: Rumah contoh yang sudah selesai di bangun.

FASILITAS

Synthesis Homes Cireundeu yang perumahan mewah akan dilengkapi berbagai macam fasilitas yang menawan seperti Club House yang didalam ada berbagai fungsi sepertti : Swimming Pool, Gymnasium, function room dan lain-lain. Dengan fasilitas yang lengkap ini akan membedakan synthesis homes dengan kebanyakan perumahan di sekitar Cireundeu, karean kebanyakan perumahan lain itu dibangun dengan sistenm rumah cluster tanpa fasilitas. Sehingga dapat dikatakan inilah keunggulan utama dari perumahan Synthesis homes yang menarik minta para keluiarga muda generasi millenial.

Untuk kawasan perumahannya modern yang juga dirancang dengan lansekap green untuk sustainability dan kesehatan seluruh penghuni. Synthesis Homes Cirendeu menyediakan empat taman tematik yang bisa digunakan untuk berbagai kegaiatan seperti untuk belajar, berolahraga, maupun bersosialisasi antar sesama penghuni.

Empat taman tematik tersebut FunPark, EduPark, GreenPark, dan SportPark. Sehingga tinggal di Synthesis Homes akan memiliki lingkungan yang nyaman untuk tinggal, dan dengan adanya fasilitas dan runag terbaka huijau tersebut membuat setiap penghuni akan saling mengenal satu sama lain yang pada akahirya membuat suasana synthesis hiomes akan terasa lebih homey denga keakraban yang kental.

EduPark misalnya, dilengkapi dengan papan-papan keterangan nama pohon dan lainnya dengan fasitas sambungan internet WiFi. GreenPark dilengkapi dengan barberque area, pedesterian, taman, dan taman bermain anak.

Sementara SportPark menyediakan fasilitas jogging, sepeda, dan sarana kebugaran lainnya. Keseluruhan konsep taman-taman ini untuk mewujudkan suasana hunian seperti bertamasya, olahraga, belajar, maupun mengekspresikan diri.

Begitu juga bila dibutuhkan shuttle untuk ke berbagai lokasi yang dibutuhkan penghuni seperti pasar, sekolah, terminal, dan sebagainya. Wilayah Ciputat maupun Pondok Cabe cukup banyak menyediakan sarana seperti sekolah bertaraf internasional, klinik, rumah sakit, showroom mobil, salon, dan sebagainya yang sekiranya akan dibutuhkan oleh penghuni. Estate managementakan responsif terhadap penyediaan berbagai kebuthan warga nantinya.

Selain fasilitas, kawasan perumahan dari Synthesis Development tersebut dirancang dengan penataan lansekap yang green dengan sistem pembuangan air menggunakan metode deep well injection. Kawasan perumahan memiliki sumur-sumur resapan yang ketika air di sumur resapan meninggi, sistem ini akan menyuntikan air tersebut ke dalam tanah sehingga tidak akan menggenang di permukaan.

Hal ini membuat air tidak menjadi beban saluran di luar kawasan. Keuntungan lain dari metode ini kawasannya menjadi memiliki cadangan air tanah yang lebih baik untuk menjamin suplai air di seluruh kawasan perumahan.

Terkait berbagai sarana yang dibutuhkan oleh penghuni nantinya, dipikirkan juga berbagai sarana maupun fasilitas yang paling diperlukan warga untuk disediakan. Misalnya terkait dengan fasilitas jaringan internet hingga TV berlangganan. Bila diperlukan kebutuhan ini akan diintegrasikan dengan iuran pengelolaan lingkungan (IPL).

Sehingga meskipun iuran IPL lebih mahal namun sudah mencakup bayak pengelolaan: kebersihan, keamanan, perawatan fasilitas lingkungan, hingga jaringan internet dan TV berlangganan.

Kiri: Ilustrasi rumah Tipe Paras, rumah tipe kecil yang ada di Synthesis Homes. Kanan: Denah ruang yang ada di Tipe Paras, lengkap dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi.

SYNTHESIS HOMES TAHAP PERTAMA

Synthesis Homes Tahap pertama ini lokasinya terletak di bagian paling belakang. Namun begitu bukan berarti posisi ini paling jelak karena Club House Synthesis Homes akan terletak pengembangan synthesis homes tahap pertama ini, sehingga Penghuni Synthesis tahap 1 akan lebih dekqat menuju club house dan menikmati fasilitas itu lebih maksimal.

Seluruh rumah Synthesis Homes didesain kompak dengan gaya modern minimalis dengan 3-4 kamar tidur. Hal ini membuat setiap penghuni synthesis homes ciputat tidak perlu lagi melakukan renovasi rumahnya karena rumah yang dibeli sudah dirancang untuk menyesuaikan kebutuhan keluarga muda dengan maksimal dan tepat guna.

Fokus lain dari proyek yang digarap oleh Synthesis Development ini adalah menyasar gaya hidup kalangan pekerja muda millenial yang lebih dimanis dan santai. Oleh kareran itu Semua kebutuhan sudah digabung dalam kesatuan sistem sehingga berbagai kebutuhan dasar sudah pasti terpenuhi. Misalnya, setiap rumah sudah di sediakan fitur smart home device dengan dua titik kamera CCTV serta automatic switch untuk mengoperasionalkan perangkat lampu dan AC dari gadget. Fitur smart home-nya juga bisa di-upgrade sesuai kebutuhan dengan dukungan jaringan internet kecepatan tinggi di kawasannya.

Kiri: Ilustrasi rumah untuk Tipe Candi, tipe yang terbesar. Kanan: Pembagian ruang untuk Tipe Candi dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi.

Mengulas layout interiornya, tipe 73/60 atau Tipe Paras sudah mencakup tiga kamar tidur dengan pembagian satu kamar tidur utama di lantai bawah dan dua kamar anak di lantai dua plus kamar mandi di setiap lantai. Setiap kamar tidurnya memiliki akses bukaan ke area taman karena kendati lahannya terbatas rumah ini masih memadai untuk dibuat taman depan dan belakang.

Tipe 91/72 atau Tipe Candi sudah mencakup empat kamar tidur dengan pembagian satu kamar utama di lantai bawah dan tiga kamar di lantai atas plus dua kamar mandi. Tipe ini memungkinkan ditinggali untuk lintas generasi mulai orang tua, anak, hingga cucu. Kompak namun layout ruang dibuat maksimal untuk menampung seluruh kebutuhan keluarga.

Show unit interior ruang keluarga yang menyatu dengan kitchen set dan ruang makan. Perabot yang ditampilkan hanyalah sebagai ilustrasi tidak termasuk dalam pembelian.

Kemudian desain rumahnya juga sudah menerapkan desain modern yang di optimalkan untuk kenyamanan penghuni. Setiap rumah dirancang memiliki bukaan untuk sirkulasi udara yang lebih optimal dengan penerapan ruang terbuka di bagian depan dan belakang rumah yang menjadikan ruang di dalam rumah lebih lapang, terbuka, luas, dan penghawaan yang sehat dengan sistem sirkulasi yang di maksimalkan sejak tahapan desain.

Fasilitas club house-nya dua lantai dengan sarana yang cukup lengkap dengan kolam renang dewasa dan anak. Ada juga fasilitas sauna untuk perempuan dan laki-laki, indoor gym, outdoor gym, hingga ruang serbaguna yang bisa digunakan untuk berbagai acara komunitas. Semua fasilitas yang disediakan dirancang cermat untuk digunakan bukan sekadar daya tarik marketing yang sekadar ada namun saat perumahan beroperasi fasilitas ini tidak digunakan.

Kiri: kamar tidur utama. Kanan kamar tidur anak yang di desain dengan gaya kontemporer.

LOKASI SYNTHESIS HOMES

Jln Purnawarman Cireundeu Ciputat Tangerang Selatan

Lokasi ini berada di jl Cirendeu, atau UIN kedokteran jarak hanya 1 KM. Lokasi lain seperti Bintaro, Pondok Indah, Citos, PIM dan Bintaro XChange Mall tidak jauh dari Synthesis Homes. Solusi bagi pasar, dengan lokasi yang bagus akan familiar dengan pasar yang kita tuju. Fitur yang diberikan keamanan dan kenyamanan

• 5 km ke sdatsiun MRT Lebak Bulus
• 6 km ke pondok Indah
• 5 km ke CBD TB simatupang
• 4 km ke toll Jorr 2
• 3 km ke Ciputat
• 6 km ke BSD

Lokasi Synthesis Homes dinilai cukup strategis karean posisi nya yang tidak jauh dari kawasan Jakarta Selatan, dan dapat dikatakan wilayah cireundeu berbatasan langsung dengan area lebak bulus jakarta selatan. Sehingg tinggal di Synthsis Homes Cireundeu serasa tinggal di Jakarta Selatan. Apalagi dengan terhubungnya jalur MRT yang stasiun nya saat ini ada dikawasn lebak bulus tidak jauh dari synthesis homeds cireundeu yang pada akhirnya penghuni synthsis homes ciputat akan bisa terhung dengan cepat ke pusat kota Jakarta (bunderan HI) dan kawasan bisnis Sudirman Thamrin. Ini mmebuat banyak para anak muda yang memiliki rumah di synthesis homes tapi bekerja di kawasan bisnia tersebut akan mudah terkoneksi dengan cepat dan efisien jika mengunakan kereta MRT.

Ciputat dan Pondok Cabe merupakan dua kawasan dengan jalan yang tidak terlalu lebar sehingga kemacetan kerap ditemui di hampir setiap waktu. Keberadaan flyover Ciputat sepanjang 1,5km sejak tahun 2008 pun belum cukup mengurai kemacetan di sekitar kawasan.

Dalam beberapa tahun ke depan, akses menuju Ciputat dan Pondok Cabe akan semakin mudah dengan pengembangan proyek infrastruktur jalan. Pondok Cabe akan terkoneksi langsung dengan wilayah Cinere sementara Ciputat terkoneksi dengan Pamulang hingga ke wilayah Serpong.

Pembangunan jalan tol lingkar luar Jakarta (JORR) 2 yang akan saling terkoneksi dengan ruas tol lainnya yang sudah beroperasi maupun yang tengah proses pembangunan. Setelah beroperasi jalan tol Depok-Antasari (Desari) di ruas TB Simatupang-Brigif, pada tahun ini juga akan beroperasi ruas lanjutannya yaitu Brigif-Serpong yang jalur ini melintasi kawasan Pondok Cabe-Ciputat hingga terus ke Serpong.

Dengan aksesibilitas yang membaik, sejumlah pengembang pun tertarik untuk mendirikan proyek perumahan di kawasan ini, salah satunya Synthesis Homes dari pengembang PT Synthesis Development.

Menuju Lokasi

Peta lokasi Synthesis Home dari sejumlah akses jalan yang bisa ditempuh

Synthesis Homes by Synthesis Develoment lokasinya berada diantara wilayah Ciputat dan Pondok Cabe. Untuk menuju lokasi dari Ciputat via Jalan Kertamukti jaraknya sekitar 1,2km. Sementara jika datang dari koridor Pondok Cabe jaraknya 700 meter sampai di perumahan.

Untuk menuju lokasi ini ada banyak trayek angkutan umum dengan jurusan Kebayoran Lama-Ciputat, Pesanggrahan-Ciputat, Pondok Labu-Ciputat, dan sebagainya. Untuk sarana kereta komuter yang terdekat di Stasiun Sudimara dengan jarak sekitar 6km.

Turun di Kampus Universitas Islam Negeri  (UIN/Jalan Ir. Juanda)  tepat di depan Jalan Kertamukti yang akan tersambung dengan Jalan Purnawarman. Lokasi perumahan dekat dengan Fakultas Kedokteran UIN atau di bersebelahan dengan perumahan Bali View .

Dari Jalan Kertamukti-Purnawarman hingga ke Cirendeu, Pondok Cabe, jalur jalannya sudah sangat ramai dan tersedia berbagai fasilitas komersial seperti mini market hingga fasilitas kuliner.

Selain transportasi umum angkutan kota, yang bisa menjadi andalan pekerja di CBD Jakarta seperti TB Simatupang maupun Sudirman, sudah ada Transjabodetabek dan fasilitas utama MRT. Moda transportasi ini lebih nyaman dan memiliki kepastian waktu dan jarak tempuh.

Bagi pengguna kendaraan pribadi bisa memanfaatkan fasilitas ini dengan sistem park and ride. Kendaraan diparkir di Lebak Bulus dengan pilihan fasilitas parkir MRT maupun di Mal Poins Square atau di Carrefour.

Kiri: Stasiun MRT Lebak Bulus. Kanan: Fasilitas park and ride yang ada di MRT Lebak Bulus

Selain itu ada dua terminal yang akan memudahkan kita untuk menjangkau wilayah-wilayah dekat hingga jauh dengan memanfaatkan Terminal Lebak Bulus maupun Terminal Pondok Cabe. Dua terminal ini selain menyediakan rute ke segala penjuru Jakarta juga sebagai akses untuk perjalanan ke luar kota seperti Merak, Sukabumi, Garut, Tasikmalaya, Purwakarta, Bandung, dan sebagainya.

Fasilitas Sekitar: Tidak perlu khawatir soal fasilitas umum karena di sekitar Jalan Kertamukti banyak ditemukan sekolah, rumah sakit dan pusat perbelanjaan yang bisa memenuhi kebutuhan sehari-hari.

Sekolah

Hunian yang dekat dari sekolah berkualitas akan memudahkan orang tua muda ketika hendak menyekolahkan buah hatinya. Jakarta Multicultural School adalah satu sekolah yang letaknya dekat dari Synthesis Homes.

Sebagai salah satu sekolah internasional terbaik di Jakarta, JiMS menyediakan pendidikan mulai dari TK, SD, SMP dan SMA (setara diploma internasional). Jaraknya sekitar 1,5 kilometer dari perumahan.

TK Mumtaza Islamic High School Pisangan (700m) juga menjadi prasekolah favorit beberapa orangtua. Sekolah Islam ini menggunakan kurikulum Cambridge dan Tahfidz Qur’an untuk acuan ajar mengajar. Jadi, setiap anak tidak hanya diperkenalkan oleh kurikulum internasional berbahasa Inggris, namun juga terbiasa memegang Al-Qur’an dari kecil.

Selain Mumtaza, ada pula TK Al Fath Cirendeu (1km). Sekolah dwibahasa berwawasan Islami ini juga menerima pendidikan untuk jenjang SD dan SMP. Untuk SD Al Fath, mereka menyediakan beberapa fasilitas lengkap seperti kolam renang, football field,perpustakaan, ruang komputer.

Sementara itu, SMP Islam Ruhama menjadi sekolah menengah pertama yang terdekat dari rumah (±500 meter). Sekolah yang berdiri sejak tahun 1988 ini sudah tiga kali diakreditasi ulang dengan mendapat kredit A.

Sekolah negeri juga tak kalah dalam hal kualitas pendidikan. Jika ingin anak Anda masuk sekolah negeri, ada beberapa pilihan yang terdekat dari rumah, seperti berikut ini:

• SD Inpres Pisangan, ±850meter
• SDN Cirendeu 2, ±850meter
• SMP 2 Tangerang Selatan, ±1,7 kilometer
• SMA Negeri 8 Cirendeu, ±1,7 kilometer

Kampus UIN Fakultas Kedokteran dan Ilmu Kesehatan adalah salah satu kampus terdekat dari perumahan Synthesis Homes.

Kawasan Pisangan juga dikelilingi oleh sejumlah kampus ternama. Sebut saja Universitas Syarif Hidayatullah (UIN) (1,3 km), Universitas Muhammadiyah Jakarta (2,8km), dan Universitas Terbuka (4,9km). Anda bisa memilih kampus mana yang terbaik untuk melanjutkan pendidikan ke jenjang yang lebih tinggi.

Sejumlah pusat perbelanjaan modern juga tersedia di sekitar perumahan Synthesis Homes.

Supermarket Superindo Cirendeu yang dilengkapi dengan toko buku Millenia dan kedai kopi Moco (Foto: Jalanjalanenak.com)

Misalnya, kalau ingin belanja bulanan di swalayan modern, pilihan terdekat ialah Superindo Cirendeu. Karena hanya berjarak ±1,8km, maka kurang dari 10 menit Anda bisa sampai disana jika berkendara motor.

Toserba Aneka Buana Cirendeu (2km) juga kerap menjadi pilihan tempat belanja modern dengan harga yang terjangkau.

Lain halnya jika ingin belanja daging dan sayur dengan harga yang terjangkau. Pasar tradisional seperti Pasar Ciputat adalah pilihan yang tepat. Meski jaraknya ±3,3km dari perumahan, namun Anda bisa mendapatkan banyak kebutuhan sehari-hari dengan harga yang terjangkau.

Sementara jika Anda ingin membeli furnitur di ritel Ace Hardware dan Informa, bisa berbelanja ke Living Plaza Ciputat. Pusat perbelanjaan yang baru dibuka bulan September 2017 ini berjarak ±4,2 km dari perumahan.

Keberadaan rumah sakit yang dekat dari hunian juga menjadi nilai tambah bagi sebuah properti. Dalam radius 3 kilometer dari Synthesis Homes ada tiga rumah sakit yang bisa ditemukan.

Pertama adalah RS Universitas Islam Negeri Syarif Hidayatullah (2,1km). Rumah Sakit yang berawal dari klinik kecil ini terus berkembang dengan tenaga dan peralatan medis yang memadai. Beberapa layanan utamanya antara lain Klinik Lutut & Panggul, Bedah Digestif, Klinik Obesitas, Urologi, Jantung, Gigi dan Konsultan Pencernaan Anak. 

Setelah itu, ada RS Hermina Ciputat (1,6km) yang awalnya merupakan Rumah sakit ibu dan anak. Rumah sakit Hermina menjadi RS bersalin yang populer di kawasan Tangerang Selatan. Salah satu dokter kandungan yang mendapat rekomendasi dari pasien adalah dr. Riyana Kadarsari, Sp.OG

Jika ingin berolahraga di klub resmi, Anda juga bisa mendaftarkan diri ke International Sports Club of Indonesia (ISCI) yang berjarak 3,1 kilometer dari hunian. Hanya dalam waktu 20 menit Anda bisa tiba dengan berkendara motor.

Pulau Situ Gintung menawarkan suasana hutan yang hijau dan teduh untuk acara keluarga di akhir pekan (Foto: Situgintung.com)

Di akhir pekan, adalah waktu yang menyenangkan untuk rekreasi bersama keluarga. Kalau ingin berwisata air sembari piknik bersama keluarga, Pulau Situ Gintunghanya berjarak 1,7 kilometer dari perumahan. Di dalam objek wisata seluas 3 hektar ini, Anda bisa melakukan banyak aktivitas seru seperti outbound, paintball dan berenang.

Setelah rekreasi, tak lengkap rasanya jika tidak berwisata kuliner yang populer di sekitar Ciputat. Untungnya, di dekat perumahan ada Taman Kuliner Cirendeu (TKC) yang berjarak hanya 450meter dari Synthesis Homes. Pujasera ini menawarkan banyak pilihan jenis makanan seperti sate Maranggi, masakan Manado, nasi uduk pecel lele/ayam, seafood, berbagai jenis soto dan makanan Jepang.

RINGKASAN

Pada situasi bisnis properti yang tengah lesu untuk kurun waktu beberapa tahun terakhir, penjualan produk properti jenis rumah tapak khususnya yang menyasar pengguna (end user) selalu menjadi andalan pengembang untuk mendapatkan cashflow guna memutar roda perusahaan. Terlebih saat penjualan proyek apartemen juga ikut lesu karena kerap dijadikan instrumen investasi dan pasar sudah terlalu jenuh untuk jenis produk yang seperti ini.

Pada akhirnya produk apartemen kerap terlambat dan meleset dari jadwal bahkan beberapa ada yang tertunda sehingga membuat konsumen menjadi lebih selektif untuk mengakuisisi jenis properti ini. Berbeda dengan rumah tapak yang pasarnya selalu tersedia karena memang kebutuhan kita sangat besar untuk jenis segmen ini.

Karena itu melihat lokasi, fasilitas, konsep pengembangan, serta segmen harga yang disasar, bisa jadi ke depan akan sangat sulit untuk mendapatkan produk sejenis ini. Wilayah Ciputat maupun Pondok Cabe merupakann lokasi yang produk  propertinya dibeli mayoritas untuk dihuni sendiri sehingga kondisi pasarnya lebih riil dibandingkann produk-produk properti untuk instrumen investasi. Hal ini akhirnya membuat tingkat kenaikan harga maupun aktivitas transaksi jual-beli di wilayah ini juga riil dan sesuai dengan nilai pasarnya.

FITUR UNGGULAN

Synthesis Homes sebuah hunian landed house dengan konsep Smart Home ini terletak di Jl. Purnawarman Pisangan Ciputat, Ciputat Timur, Tangerang Selatan. Lokasi Synthesis Homes hanya 2 km dari stasiun MRT Lebak Bulus, merupakan jalur penghubung utama dengan kawasan sentra bisnis Sudirman dan sekitarnya

• Smart Home

Setiap unit rumah di Synthesis Homes Ciputat menerapkan konsep smart home. “Dua unit CCTV yang diinstal di garasi dan ruang tamu, saklar utama listrik, AC di kamar tamu dan kamar anak, serta panic button untuk melaporkan masalah keamanan, semua dapat diakses dari satu aplikasi di ponsel pintar Anda, jika masih ingin menambah fitur lain, smoke detector dan motion detector misalnya, instalasi jaringannya pun sudah siap.

• Transportasi terpadu

Lancarnya akses transportasi publik menjadi salah satu faktor yang membuat hidup Anda nyaman tinggal di sebuah hunian. Tak heran jika setelah Moda Raya Terpadu (MRT) fase pertama rute Lebak Bulus-Bundaran Hotel Indonesia (HI) diresmikan oleh Presiden Joko Widodo pada bulan Maret 2019, tingkat permintaan hunian di area dekat stasiun MRT dan sekitarnya naik sekitar tiga kali lipat. Kemudahan akses dengan stasiun MRT tersebut tentu merupakan nilai lebih, lantaran jarak stasiun MRT Lebak Bulus dan Fatmawati tidak jauh dari lokasi Synthesis Homes. Synthesis Homes kini dikenal menjadi cluster pertama di kelasnya yang berlokasi paling dekat dengan stasiun MRT. Apalagi tak lama lagi MRT akan terintegrasi dengan moda busway TransJakarta dan Lintas Rel Terpadu (LRT), maka mobilitas Anda pun akan makin mudah dan cepat.

• Deep well injection

Synthesis Homes membebaskan Anda dari rasa khawatir akan banjir. Ini berkat dibuatnya sistem pembuangan air dengan metode deep well injection. “Synthesis Homes Ciputat membuat sumur-sumur resapan. Yang bertujuan ketika permukaan air di sumur resapan tersebut tinggi maka air akan disuntikkan ke dalam tanah sehingga tidak akan menggenang di atas permukaan tanah. Hal ini membuat air tidak menjadi beban saluran di luar kawasan. Keuntungan lain dari metode ini kawasannya menjadi memiliki cadangan air tanah yang lebih baik untuk menjamin suplai air di seluruh kawasan perumahan.

• Fasilitas komplet

Synthesis Homes memiliki fasilitas internal seperti club house (yang di dalamnya terdapat pusat kebugaran, sauna, dan function room), kolam renang, dan empat taman tematik yang bisa Anda manfaatkan bersama keluarga. Ada Green Park yang di dalamnya terdapat children playground dan BBQ area, ada Edu Park yang dilengkapi dengan area untuk belajar dan public wi-fi, ada Sport Park yang berfungsi untuk berolahraga, dan ada Fun Park yang bisa menjadi sarana bersosialisasi.

NUP Now !!!!

Dengan begitu banyak keunggulan yang dimiliki oleh Synthesis Homes membuat proyek ini sangat sayang untuk dilewatkan karena inilah kesempatan jarang terjadi penawaran rumah yang lokasinya hanya selangkah ke kawasan premium Jakarta Selatan.

Apalagi harga yang ditawarkan sangat masuk akal dan kompetitf sekali, sehingga synthgesis Homes adalah produk yang dibeli oleh para generasi millenial

CONTACT MARKETING

0812-12-888-000